Immobilienverwaltung
Maximieren Sie Ihre Einnahmen und genießen Sie stressfreies Eigentum.
Eine Immobilieninvestition in der Türkei zu besitzen ist eine kluge Entscheidung – aber die Verwaltung aus der Ferne kann eine echte Herausforderung sein. Genau hier kommt professionelles Property Management ins Spiel. Ob Sie Auswanderer, Investor oder Zweitwohnungsbesitzer sind – mit einem vertrauenswürdigen Unternehmen wie Suite Global Estate können Sie Ihr Einkommen steigern und gleichzeitig den Alltagsaufwand hinter sich lassen.
In diesem Leitfaden erfahren Sie die wichtigsten Vorteile des Property Managements, wie Suite Global Estate Ihre Investition schützen und wachsen lassen kann und warum tausende Immobilieneigentümer uns vertrauen, wenn es darum geht, ihre Immobilien in der Türkei zu betreuen.
Warum Sie ein Property Management benötigen
Geprüfte Mieter, denen Sie vertrauen können
Zuverlässige Mieter zu finden, ist entscheidend für Ihre Ruhe und Rentabilität. Suite Global Estate verwendet ein bewährtes Auswahlverfahren, um verantwortungsbewusste Mieter auszuwählen – dies reduziert Zahlungsausfälle, minimiert Schäden an der Immobilie und sorgt für ein reibungsloses Mieterlebnis.
Maximieren Sie Ihre Mieteinnahmen
kurzzeitvermietungen können Ihnen bis zu 60–100 % mehr Einkommen im Vergleich zur traditionellen Langzeitvermietung einbringen. Mit tiefgehender Marktkenntnis hilft Ihnen Suite Global Estate, optimale Preise festzulegen, Buchungen zu verwalten und die Auslastung zu steigern – und macht Ihre Immobilie so zu einem leistungsstarken Vermögenswert.
Stressfreier Besitz
Von der Gästekommunikation und Instandhaltung bis hin zu Reinigung und Check-ins übernimmt Suite Global Estate alles in Ihrem Namen. Egal, ob Sie in der Türkei oder im Ausland leben – Sie genießen passives Einkommen, ohne den täglichen Stress eines Vermieters.
Nutzen Sie Ihre Immobilie jederzeit
Sie möchten Ihr Zuhause an Feiertagen oder im Sommer selbst nutzen? Kein Problem. Suite Global Estate bietet volle Flexibilität – Sie können Ihre Wunschdaten reservieren und in der übrigen Zeit Einnahmen erzielen. Wir bitten lediglich darum, mindestens 80 % Verfügbarkeit für Vermietungszwecke sicherzustellen, es sei denn, Daten sind bereits gebucht.
Juristische Expertise
Der Besitz einer Immobilie im Ausland ist mit komplexem Papierkram und rechtlichen Verpflichtungen verbunden. Unser Expertenteam kümmert sich um alle erforderlichen Unterlagen, sorgt für die Einhaltung der türkischen Immobiliengesetze und übernimmt die formellen Abläufe – für Ihre volle Sicherheit.
Von Suite Global Estate angebotene Dienstleistungen
Wir bieten umfassende Komplettlösungen, damit Sie sich um nichts kümmern müssen:
Steuerüberwachungsdienst
Wir überwachen und zahlen Ihre jährlichen Immobiliensteuern, einschließlich der Wohnsteuer und der obligatorischen Erdbebenversicherung (DASK) –und stellen sicher, dass alles rechtzeitig und gemäß den lokalen Vorschriften erledigt wird.
Verwaltung von Versorgungsanschlüssen
Sie möchten Versorgungsleistungen wie Strom, Wasser, Erdgas und Internet aktivieren? Wir kümmern uns um alle Abonnements für Sie. Außerdem überwachen wir monatliche Zahlungen, offene Beträge und die Kontinuität der Dienstleistungen – damit Ihre Immobilie jederzeit bezugsfertig oder vermietbar ist.
Vermietungsservice
Unsere Vermietungsexperten sorgen dafür, dass Ihre Immobilie schnell, sicher und zum besten Marktpreis vermietet wird. Wir übernehmen das Marketing, die Auswahl der Gäste und die Instandhaltung der Immobilie – und maximieren so Ihre Rendite ohne Aufwand Ihrerseits.
Wiederverkaufsservice
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie nach Ablauf der Mindesthaltefrist (zum Beispiel nach einer türkischen Staatsbürgerschaftsantrag) zu verkaufen? Wir begleiten Sie durch den gesamten Wiederverkaufsprozess und helfen Ihnen, auf transparente und effiziente Weise den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Es gibt keine strengen Anforderungen, aber Immobilien in gutem Zustand und in begehrten Lagen erzielen die besten Ergebnisse. Wir stellen eine Checkliste zur Verfügung, um Ihnen bei der Vorbereitung Ihrer Immobilie zu helfen.
Nachdem Sie Interesse bekundet haben, vereinbaren wir innerhalb einer Woche einen Termin. Wenn alles gut aussieht, wird Ihre Immobilie sofort aufgenommen. Die Vertragslaufzeit beträgt in der Regel 12 Monate.
Ihr Einkommen wird zwischen dem 8. und 15. jedes Monats für die Einnahmen des Vormonats direkt auf Ihr Bankkonto überwiesen.
Absolut. Die Schlüssel werden mit Barcodes versehen und in einem sicheren, überwachten Bereich aufbewahrt.
Wir setzen uns mit den Mietern in Verbindung, um die Schlüssel zurückzugeben. Wenn sie nicht zurückgegeben werden, ziehen wir die Kosten für den Ersatz von ihrer Kaution ab.
Ja, solange 80% Verfügbarkeit für Vermietungszwecke aufrechterhalten wird. Abgeschlossene Buchungen können nicht storniert werden.
Wir empfehlen den Hausbesitzern, eine Versicherung abzuschließen. Falls Schäden auftreten, unterstützen wir Sie bei der Schadensregulierung – entweder über Ihre Versicherung oder die Online-Plattformen, die für Buchungen genutzt werden.
Sie sind verantwortlich, aber wir können diese Zahlungen in Ihrem Namen mit Ihrer Genehmigung über automatische Zahlungsermächtigungen verwalten.
Wir verfolgen alle finanziellen Verpflichtungen, einschließlich der Grundsteuer, DASK und Wartungsgebühren der Anlage, und stellen sicher, dass alles ordnungsgemäß bezahlt und dokumentiert wird.
Lassen Sie uns den Stress der Eigentümerschaft nehmen
Immobilienbesitz in der Türkei bietet spannende Möglichkeiten – aber auch Verantwortung. Lassen Sie Suite Global Estate die Komplexität übernehmen, während Sie die Belohnungen genießen. Von Steuerzahlungen über Gästemanagement bis hin zu allem dazwischen – wir stehen Ihnen zur Seite.
Kontakt Suite Global Estate noch heute, um zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, Ihre Immobilie wie ein Profi zu verwalten und Ihre Investition zu maximieren.